Fundament pod dom

W dziedzinie fundamentów trudno znaleźć bardziej ekonomiczne i racjonalne rozwiązanie niż samodzielne fundamenty wiercone lub inne palowe, które następnie łączy się z belkami fundamentowymi, które pokrywają się z cokołową częścią domu.

Jednak, jak w przypadku każdej budowy, wszystko może zostać zepsute przez elementarny nie profesjonalizm. Projektanci mają w tym przypadku do odegrania szczególnie ważną rolę, gdyż to do nich należy zaprojektowanie fundamentów z umiarem i racjonalnością, bez naruszania podstawowych zasad projektowania lub tam, gdzie jest to potrzebne – pod oknami i innymi otworami w ścianach, jak to często bywa – istniejące obciążenia w określonym miejscu konstrukcji.

Ponadto, pomimo odpowiedniego projektu, fundament musi być nadal prawidłowo zbudowany. Wszystko musi znaleźć odzwierciedlenie w cenie fundamentu. Jeśli warunki gruntowe pod budynkiem są dostatecznie sprzyjające, a projekt jest odpowiednio przygotowany, to biorąc pod uwagę aktualne ceny, cenę robót dla rozważanego rodzaju fundamentu można uznać za naprawdę obiektywną, gdy od 35 do 45 euro / m² na jednostkę powierzchni zabudowy pod budynkiem., bez VAT. O różnicy uzyskanej w tej cenie, bo nawet ok. 25%, jak się okazuje, decyduje rozwiązanie architektoniczne budynku – najbardziej wyszukany układ domu, im więcej fundamentów jest potrzebnych do zbudowania tego samego obszaru, tym wyższy koszt ich instalacji. I odwrotnie, najmniej fundamentów potrzeba do prostego, prostokątnego budynku. Podany koszt wykonania fundamentów może wzrosnąć o kolejne 25% lub nawet więcej, jeżeli pod budowanym budynkiem będą występowały szczególnie niekorzystne warunki gruntowe. W związku z powyższym nie pozostaje już nic, co mogłoby jeszcze bardziej obniżyć koszty montażu fundamentów, chyba że kosztem jakości pracy i jej niezawodności.

Chociaż jest to zbrodnia, w obecnych czasach światowych oszczędności jest nie tylko nieunikniona, ale jest ona celowo stosowana. A skutki tej „oszczędności” są już dawno spóźnione – gdy budowa domu dobiega końca, z reguły objawiają się one w postaci pęknięć w ścianach, gdy podobne brokuły i stopy są zimne. Wyższy koszt ich instalacji. I odwrotnie, najmniej fundamentów potrzebnych do prostego, prostokątnego budynku o konfiguracji. Podany koszt wykonania fundamentów może wzrosnąć o kolejne 25% lub nawet więcej w przypadku wystąpienia szczególnie niekorzystnych warunków gruntowych pod budowanym budynkiem. W związku z powyższym nie pozostaje po prostu nic, co mogłoby obniżyć koszty montażu fundamentów, chyba że kosztem jakości pracy i jej niezawodności. Chociaż jest to zbrodnia, w obecnych czasach światowych oszczędności jest nie tylko nieunikniona, ale jest ona celowo stosowana.

Wybór rodzaju fundamentu uzależniony jest od gruntu (badania geologiczne gruntu najczęściej przeprowadza się w celu określenia głębokości wierconych fundamentów) – i jest to bardzo ważna kwestia. Bardzo rzadko, ale zdarzają się przypadki, gdy montaż fundamentów jest niemożliwy lub bardzo kosztowny ze względu na głębokość otworów wiertniczych. Podkład „normalny” – nie jest jeszcze jasne, czy jest wystarczająco gęsty i stabilny dla nawierconego podłoża. Dlatego aby zaoszczędzić czas, materiały, nerwy i uniknąć problemów z „siadaniem” domu, pękaniem ścian w przyszłości, warto przeprowadzić badania gruntu. Po przeprowadzeniu badań można zdecydować, który rodzaj fundamentu zrobić taniej: czy będzie to optymalny podkład znudzony z rusztem lub będą to fundamenty listwowe (g / b / bloczki) itp. Cenę każdego fundamentu kalkulujemy indywidualnie, gdyż cena uzależniona jest od cech konstrukcyjnych obiektu, odległości, warunki dojazdu, itp. Obecnie średnia cena fundamentów (maszyny, roboty, materiały, transport, markowe szalunki) to ~ 220 Eur / m3 bez VAT. Podczas wiercenia fundamentów określana jest jest ilość m3.